Oferujemy na sprzedaż nieruchomość gruntową, zabudowaną budynkiem mieszkalnym dwurodzinnym (oferta obejmuje prawą część domu).
Nieruchomość położona w miejscowości Policko gmina Pszczew powiat międzyrzecki woj. lubuskie

LOKALIZACJA:
Policko, 66-330 Pszczew

Policko- urokliwa miejscowość w połowie drogi między Międzyrzeczem, a Pszczewem, nad brzegiem Obry. Pierwsze wzmianki o miejscowości datowane są na 1278r. Obecnie miejscowość zamieszkuje około 300 osób. W miejscowości zachował się zespół zabudowań folwarcznych ze spichlerzem oraz gorzelnią, a także część dworu z połowy XIX wieku otoczonego założonym w 1808 roku przez Karoliną von Oppen, bardzo bogatym w wielogatunkowy drzewostan parkiem o powierzchni 5,2 ha. Najcenniejszym okazem w parku jest rozłożysty miłorząb dwuklapowy będący rzadkością dendrologiczną w Polsce.
Przez miejscowość biegnie trasa rowerowa: Zarzyń - Kęszyca Leśna - Międzyrzecz - Głębokie - Kuligowo - Policko - Janowo - Skoki - Nietoperek - Kęszyca - Gorzyca - Głębokie - Międzyrzecz. Obrą natomiast wiedzie znany szlak kajakowy.

SPECYFIKACJA:
Grunt zabudowany:
1. Numer ewidencyjny działki: 66
Powierzchnia działki: 9621 m2
- w kształcie przybliżonym do prostokąta, ogrodzona,
Wymiary: 20 m x 254 m
Ukształtowanie terenu: równy,
-gospodarstwo rolne RIVb, ŁIV, ŁV, WSR/ŁV,Br/RIVb
- na działce umiejscowiony jest staw o wielkości około 560 m2
Nieruchomość nie jest objęta aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego.
Dojazd: droga utwardzona, asfaltowa, niezależny wjazd z drogi publicznej.

ZABUDOWA:
BUDYNEK MIESZKALNY:
Powierzchnia użytkowa domu: 73,2m2
Budynek murowany, dwukondygnacyjny, podpiwniczony.
Stan techniczny: do remontu
Dach dwuspadowy pokryty dachówką
Media: prąd, woda wodociągowa, szambo.
Ogrzewanie: piece kaflowe
Gaz ziemny jest w drodze przed budynkiem, nie został podłączony.

Rozkład pomieszczeń:
Parter: 73,2 m2
- kuchnia 16,21 m2
- łazienka 6,45 m2
- pokój I 18,51 m2
- pokój II 32,03 m2
Dodatkowo
- korytarz użytkowany z drugą rodziną 30 m2

BUDYNEK GOSPODARCZY I
Powierzchnia całkowita użytkowa: 152 m2
Budynek murowany, dwukondygnacyjny.
Media: prąd.

BUDYNEK GOSPODARCZY II
Powierzchnia całkowita użytkowa: 72 m2
Budynek murowany, dwukondygnacyjny.
Media: prąd.

STODOŁA
Powierzchnia całkowita użytkowa: 90 m2
Stan: do remontu/rozbiórki

2. numer ewidencyjny działki: 66/1
- powierzchnia: 10909 m2
- grunt orny, RIVb, ŁIV
- w kształcie zbliżonym do trapezu
- ukształtowanie terenu: równy
- dojazd przez działkę 66

ATUTY:
Linia brzegowa rzeki Obry o długości około 210m.
Na trasie północnego szlaku kajakowego Trzciel-Skwierzyna,
Cicha, spokojna okolica,
W Odległości kilku kilometrów jezioro Duży Szarcz, Chłop, Żółwin, Piecniewo, Jezioro Pszczewskie.
Najbliższy kościół 500m, sklep 4km, Dino 5km, przystanek PKP 800m,

Stan prawny uregulowany, Dokumentacja dotycząca oferty możliwa do wglądu.

Zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Zapraszam na prezentację.

MP INWESTYCJE

*powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.